Per 1 januari 2023 treedt naar verwachting het wetsvoorstel ‘Overbruggingswet box 3’ in werking. In de voorgestelde box 3-regeling zal voor de vaststelling van het forfaitaire rendement niet alleen meer
In de praktijk is het certificeren van vermogen de normaalste zaak van de wereld. Maar als certificaten vererven, komt de vraag op of hiermee geen inbreuk wordt gemaakt op de rechten van legitimarissen
De notaris fungeert als vertrouwenspersoon in de samenleving. Een ieder moet zich vrijelijk en zonder vrees voor openbaarmaking tot de notaris kunnen wenden. Deze geheimhoudingsplicht is wettelijk vastgelegd
Pandrechten zijn geen onbekend fenomeen in de notariële praktijk. Zo brengt de notaris krachtens zijn notariële ‘hypotheek’akte veelal ook één of meer pandrechten tot stand. Voornamelijk pandrechten
Bij samenwerkingsverbanden draait het om de persoon en de onderlinge vertrouwensband. Wanneer een eenmaal aangegane samenwerking wordt gefrustreerd door een wijziging in de zeggenschap, dan is dat nooit
‘We hebben op kantoor de volgende zaak in behandeling. Een ondernemer (27) koopt een appartement met een koopprijs van € 500.000. Hiervan wordt € 250.000 voldaan met eigen middelen. Hoever moet ik nu gaan
Op Prinsjesdag is onder meer het Belastingplan 2023 gepresenteerd door het kabinet. Dit plan bevat wijzigingen voor de directeur-grootaandeelhouder (dga) en zijn BV. Ook op het gebied van de vastgoedpraktijk
Uit het Baarns beslag-arrest volgt dat bij de verkoop en overdracht van vastgoed, de notaris moet zorgen dat de koper geen risico loopt inzake de verkrijging van het gekochte en dat de verkoper geen risico
Indien de langstlevende partner door middel van een vruchtgebruiklegaat het vruchtgebruik van een woning krachtens erfrecht heeft verkregen, kan de woning fiscaal als eigen woning kwalificeren. Daartoe
Wanneer een notaris bij de afwikkeling van een nalatenschap wordt geconfronteerd met mogelijke onwaardigheid, is alertheid geboden. In dit PEN-artikel wordt besproken wanneer een persoon onwaardig is om
Het rapport ‘Bouwstenen voor een beter belastingstelsel’, dat in mei 2020 is aangeboden aan de Tweede Kamer, bevat 169 bouwstenen om het belastingstelsel te verbeteren en/of te vereenvoudigen. Eén van
Een opvolgende verdeling is een verdeling die volgt op een eerdere verdeling. Bij bijzondere gemeenschappen, zoals een nalatenschap, is het de vraag of de gemeenschap na een eerste verdeling al dan niet
Echtgenoten kunnen in hun huwelijkse voorwaarden een finaal verrekenbeding opnemen. In zijn meest algemene omschrijving heeft een finaal verrekenbeding tot gevolg dat bij het einde van het huwelijk de
Wanneer heeft de notaris te maken met cryptovaluta? In de toekomst misschien vaker dan nu wordt gedacht. Crypto’s maken onderdeel uit van de digitale nalatenschap en komen zo in een adviesgesprek over
Een uitsluitingsclausule in een schenkingsovereenkomst of testament zorgt ervoor dat het verkregene privé blijft van de verkrijger (en niet gedeeld of verrekend hoeft te worden binnen een huwelijk, geregistreerd
In de periode 2017 - 2019 is de zogeheten oudedagsverplichting (hierna: ODV) geïntroduceerd. Een directeur-grootaandeelhouder (hierna: dga) kon toen kiezen zijn pensioen in eigen beheer bij de BV af te
Per 1 januari 2023 treedt (hoogstwaarschijnlijk) de Omgevingswet in werking. Deze nieuwe wet bevat onder meer een nieuwe notariële taak: het passeren van de onteigeningsakte. In deze bijdrage worden de
Hof Amsterdam oordeelt in november 2020 in hoger beroep over de volgende casus: de Kamer van Koophandel heeft een holding BV ontbonden en uitgeschreven en daarbij aangetekend dat baten ontbreken bij deze
Worden twee personen aangemerkt als elkaars fiscale partners voor de Successiewet 1956, dan heeft dat onder meer tot gevolg dat de partnervrijstelling kan worden toegepast op verkrijgingen krachtens erfrecht
De op 1 januari 2021 in werking getreden Wet differentiatie overdrachtsbelasting houdt onder meer een verhoging van het algemene (‘reguliere’) tarief van 6% naar 8% in. Voor verkrijging van woningen en
Bij de afwikkeling van nalatenschappen stuiten vereffenaars op diverse vraagstukken. Sommige vraagstukken zijn van meer praktische aard en sommige vraagstukken zijn meer juridisch inhoudelijk. Hierna wordt
Een beding in een notariële akte dat in strijd is met de wet, de openbare orde of goede zeden kan nietig zijn. Nietigheid heeft grote gevolgen, bijvoorbeeld bij de overdracht van een pand. Artikel 3
Bij overlijden van een dga moet de aanmerkelijkbelangclaim worden afgerekend indien en voor zover sprake is van beleggingsvermogen in de BV. In situaties waarin dit overlijden nagenoeg zeker binnen afzienbare
Oude zakelijke rechten en heerlijke rechten (visrechten) bestaan nog steeds. De notaris die bij de overdracht van dergelijke rechten betrokken is, moet goed opletten. Hij moet (titel)onderzoek doen en
Winstbewijzen komen in de praktijk niet veel voor. En dat terwijl het een figuur is die, door veel contractuele vrijheid en weinig beperkingen in de vorm van wettelijke regelingen, in de praktijk breed