Wetstoelichtingen
1 Inleiding De wet bevat een regeling op grond waarvan een vruchtgebruiker (evenals de hoofdgerechtigde) ten aanzien van het hoofdrecht vorderingen en verzoekschriften (art. 261 e.v. Rv) kan instellen
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Het uitoefenen van stemrecht, verbonden aan een goed dat aan vruchtgebruik is onderworpen, is op meerdere plekken in het Burgerlijk Wetboek geregeld (dit volgt uit art. 3:219 BW). In beginsel
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Per 1 januari 2026 mogen kopers en verkopers van goederen, kunsthandelaren en pandhuizen geen contante betalingen van € 3.000 of meer voor goederen verrichten. Deze contantenlimiet is bedoeld
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Deze toelichting beschrijft welke personen, rechtspersonen en vennootschappen in verschillende situaties kwalificeren als cliënten in de zin van de Wwft. Die kwalificatie heeft gevolgen voor
Wetstoelichtingen
1 Beperkt recht Een beperkt recht is een recht dat is afgeleid uit een meer omvattend recht, hetwelk met het beperkte recht is bezwaard (art. 3:8 BW). Dit ‘meer omvattende recht’ wordt ook wel het hoofdrecht
Wetstoelichtingen
1 Natuurlijke vruchten Natuurlijke vruchten zijn zaken die volgens verkeersopvattingen als vruchten van andere zaken worden aangemerkt (art. 3:9 lid 1 BW). Een natuurlijke vrucht wordt een zelfstandige
Wetstoelichtingen
1 Wettelijke vereisten bij de koop van een woning (art. 7:2 lid 1 BW) Voor de koop van een woning gelden enkele bijzondere wettelijke bepalingen. Zo staat in art. 7:2 BW kort samengevat dat de koop van
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Art. 7:15 lid 1 BW schrijft voor dat de verkoper de verkochte zaak moet leveren vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, tenzij de koper deze uitdrukkelijk heeft aanvaard. Naar het
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Eén van de hoofdverplichtingen van de verkoper (van zowel roerende als onroerende zaken) is dat hij de zaak moet afleveren die in materieel opzicht aan de overeenkomst beantwoordt (art. 7
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Op grond van art. 7:9 BW heeft de verkoper twee hoofdverplichtingen. De verkoper dient de zaak met toebehoren in eigendom over te dragen en hij dient de zaak aan de koper af te leveren. Een
Wetstoelichtingen
1 Opheffing last of beperking (art. 7:20 BW) Wanneer een zaak is belast met een last of beperking die er gelet op art. 7:15 BW niet op had mogen rusten, kan de koper eisen dat deze last of beperking
Wetstoelichtingen
1 Betaling koopprijs
1.1 Algemeen
De hoofdverplichting van een koper is de betaling van de koopsom (art. 7:26 lid 1 BW). Dit is een geldschuld waar art. 6:111 e.v. BW op van toepassing zijn. Art
Wetstoelichtingen
1 Algemeen
Uit art. 7:48 BW volgt dat een nalatenschap kan worden verkocht. Degene die een nalatenschap verkoopt zonder de goederen daarvan stuk voor stuk op te geven, is slechts gehouden voor zijn
Wetstoelichtingen
De definitie van de ruilovereenkomst, zoals opgenomen in art. 7:49 BW, stemt inhoudelijk overeen met de omschrijving uit art. 1577 (oud) BW. Uit deze definitie blijkt duidelijk dat ruil te typeren is als
Wetstoelichtingen
1 Inleiding
In art. 7:57 e.v. BW zijn de bepalingen rondom de consumentenkredietovereenkomsten opgenomen. Deze bepalingen zijn een implementatie van de Europese richtlijn (nr 2008/48/EG ) die ten doel
Wetstoelichtingen
1 Inleiding
Titel 7.2b BW vormt het recht dat geldt voor alle contractanten en voor alle vormen van goederenkrediet. Het vervangt daarmee zowel de voormalige titel 7A.5A BW (koop op afbetaling en huurkoop
Wetstoelichtingen
1 Inleiding De huidige wettelijke regeling voor huurkoop geldt sinds 1 januari 2017. Op die datum is de Tijdelijke wet huurkoop onroerende zaken uit 1973 (TWHOZ) vervangen door een eigen regeling voor
Wetstoelichtingen
1 Inleiding In het maatschappelijk verkeer speelt de geldleningsovereenkomst een zeer grote rol. Alleen al wanneer men bedenkt dat bijna alle particuliere woningen zijn gefinancierd met geleend geld,
Wetstoelichtingen
1 Inleiding Schenking is als benoemde overeenkomst geregeld in Boek 7 BW. De wetgever heeft een regeling voor de species (schenking) uitgewerkt welke van overeenkomstige toepassing is op het genus (gift
Wetstoelichtingen
1 Algemene bepalingen huur Huur is de overeenkomst waarbij een verhuurder zich verbindt aan een huurder. Hierbij wordt door de verhuurder een (gedeelte van een) zaak in gebruik verstrekt en door de huurder
Wetstoelichtingen
1 Hoofdverplichting van de verhuurder De hoofdverplichting van de verhuurder is het verhuurde ter beschikking te stellen aan de huurder overeenkomstig de huurovereenkomst. Hierdoor voldoet de verhuurder
Wetstoelichtingen
1 De hoofdverplichtingen van de huurder De twee belangrijkste verplichtingen van de huurder zijn het tijdig voldoen van de tegenprestatie (art. 7:212 BW) en het zich als goed huurder gedragen (art. 7
Wetstoelichtingen
De echtgenoot of de geregistreerde partner die zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft, is van rechtswege medehuurder. Er hoeft dus geen toestemming aan de verhuurder te worden gevraagd. Het maakt hierbij
Wetstoelichtingen
1 Doorlopende huur voor medehuurder Bij het overlijden van de huurder zet de medehuurder de huur als huurder voort (art. 7:268 lid 1 BW). Het is mogelijk dat de medehuurder de huur niet wenst voort te
Wetstoelichtingen
1 Het bijzondere regime voor '290-bedrijfsruimte' Naast het bijzondere regime voor huur van woonruimte kent de wet in afdeling 7.4.6 BW ook een afzonderlijk regime voor de huur van bedrijfsruimte (art
