De overdrachtsbelasting kent twee tarieven: het algemene tarief, dat momenteel 10,4% bedraagt, en het verlaagde tarief van 2% (bij de verkrijging van een woning door een natuurlijk persoon, die de woning
Regelmatig krijg ik de vraag in welke gevallen een cliënt een PEP-verklaring moet invullen. Een Politically Exposed Person is immers een betrekkelijk zeldzaam verschijnsel? Een PEP zou dus gemakkelijk
In veel contracten en testamenten is bepaald dat de rechter personen in bepaalde functies kan benoemen of beslissingen kan nemen. De vraag is echter of de rechter dit ook wil doen. Het antwoord is vaak
Het UBO-register houdt de gemoederen bezig. Niet in de laatste plaats doordat op 22 november 2022 het Hof van Justitie van de Europese Unie in de beantwoording van prejudiciële vragen heeft geconstateerd
De op 1 januari 2023 in werking getreden Wet excessief lenen bij eigen vennootschap bevat een maatregel om excessief lenen bij de eigen vennootschap te ontmoedigen. Indien de totale som van de schulden
De meerderheid van de Nederlanders heeft geen testament. Wie problemen verwacht met de eigen erfenis doet er goed aan om een testament te maken. Veel ruzies gaan over onvrede uit het verleden. In veel
Dubieuze grondhandelaren kopen stukken landbouwgrond van agrariërs op, knippen deze gronden op in kleinere percelen, dikwijls tot ‘postzegelformaat’ en verkopen deze aan (nietsvermoedende) beleggers, veelal
In de notariële praktijk komt het met regelmaat voor dat een partij in een overeenkomst handelt namens een ander, dan wel dat hij in de overeenkomst de mogelijkheid inbouwt om op een later moment een ander
Binnen familiebedrijven kan een familiestatuut een goed instrument zijn om afspraken vast te leggen over de onderlinge dynamiek tussen ‘familie’, ‘bedrijf’ en ‘bezit’. De familie voegt immers een extra
Op vastgoed dat in box 3 wordt belast zijn enkele specifieke regels van toepassing. In deze PEN wordt ingegaan op de fiscale behandeling in box 3 van een recht van vruchtgebruik en de hoofdgerechtigdheid
In de periode van 2017 tot en met 31 december 2019 kon een directeur-grootaandeelhouder (hierna: dga) ervoor kiezen om zijn pensioen in eigen beheer bij de BV af te kopen of om te zetten in een oudedagsverplichting
Aanleiding voor dit PEN-artikel is de uitspraak van Rechtbank Midden-Nederland van 29 september 2022 ( ECLI:NL:RBMNE:2022:3920 ). De minderjarige X heeft vermogen geërfd waarover een testamentair
Wie bij de recherche stuit op een hypotheek die is ingeschreven ten gunste van een ontbonden vennootschap, kan niet de gebruikelijke route bewandelen om tot royement te komen. Zelfs als vaststaat dat die
De Wet tegen ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme, kortweg de Wwft, legt op allerlei ‘instellingen’ verplichtingen op om te onderzoeken wie hun zakelijke relaties zijn en hoe die
Bitcoins als kerstcadeau De etalages zijn alweer weken versierd met verlichte kransen en kerstbomen. Mijn oog viel op een boom vol hangers in de vorm van een raket. Op de voorkant was de gouden Bitcoin
Het overlijden van een pachter of verpachter leidt tot een verstrengeling van het pachtrecht met het erfrecht. Daarmee worden de sferen van art. 7:366 BW betreden. Dat leidt, zowel pachtrechtelijk
Per 1 januari 2023 treedt naar verwachting het wetsvoorstel ‘Overbruggingswet box 3’ in werking. In de voorgestelde box 3-regeling zal voor de vaststelling van het forfaitaire rendement niet alleen meer
In de praktijk is het certificeren van vermogen de normaalste zaak van de wereld. Maar als certificaten vererven, komt de vraag op of hiermee geen inbreuk wordt gemaakt op de rechten van legitimarissen
De notaris fungeert als vertrouwenspersoon in de samenleving. Een ieder moet zich vrijelijk en zonder vrees voor openbaarmaking tot de notaris kunnen wenden. Deze geheimhoudingsplicht is wettelijk vastgelegd
Pandrechten zijn geen onbekend fenomeen in de notariële praktijk. Zo brengt de notaris krachtens zijn notariële ‘hypotheek’akte veelal ook één of meer pandrechten tot stand. Voornamelijk pandrechten
Bij samenwerkingsverbanden draait het om de persoon en de onderlinge vertrouwensband. Wanneer een eenmaal aangegane samenwerking wordt gefrustreerd door een wijziging in de zeggenschap, dan is dat nooit
‘We hebben op kantoor de volgende zaak in behandeling. Een ondernemer (27) koopt een appartement met een koopprijs van € 500.000. Hiervan wordt € 250.000 voldaan met eigen middelen. Hoever moet ik nu gaan
Op Prinsjesdag is onder meer het Belastingplan 2023 gepresenteerd door het kabinet. Dit plan bevat wijzigingen voor de directeur-grootaandeelhouder (dga) en zijn BV. Ook op het gebied van de vastgoedpraktijk
Uit het Baarns beslag-arrest volgt dat bij de verkoop en overdracht van vastgoed, de notaris moet zorgen dat de koper geen risico loopt inzake de verkrijging van het gekochte en dat de verkoper geen risico
Indien de langstlevende partner door middel van een vruchtgebruiklegaat het vruchtgebruik van een woning krachtens erfrecht heeft verkregen, kan de woning fiscaal als eigen woning kwalificeren. Daartoe