Op 15 december 2020 is de Wet differentiatie overdrachtsbelasting aangenomen door de Eerste Kamer en daarmee is de kogel door de kerk. Met ingang van 1 januari 2021 wordt de zogenoemde startersvrijstelling
De aangekondigde wijzigingen in het tarief van de overdrachtsbelasting zet de Groninger akte vlak voor de jaarwisseling extra in de belangstelling. Sommige verkrijgers van bestaande onroerende zaken
Sluit iemand een levensverzekering af op zijn leven en benoemt hij een ander als begunstigde, dan verkrijgt de begunstigde op grond van een zelfstandig recht van de verzekeringsmaatschappij de uitkering
Als een kind zich in een afhankelijke positie bevindt – bijvoorbeeld omdat hij minderjarig is, onder curatele is gesteld of zijn vermogen onder bewind staat – worden zijn belangen gewaarborgd door zijn
Recent heeft de Hoge Raad tweemaal geoordeeld over de verhuur van een gedeelte van de eigen woning in verschillende periodes van het jaar via Airbnb. Het geschil in beide zaken zag op de toepassing van
In deze ELN wordt ingegaan op het arrest van de Hoge Raad van 17 juli 2020 ( nr 19/01094, ECLI:NL:HR:2020:1315 ). Aan de orde is de vraag of een stuitingshandeling ‘jegens de vof’ ook heeft te gelden als
De wet kent fiscaal vriendelijke regelingen voor algemeen nut beogende instellingen (ANBI); de ANBI is over verkrijgingen krachtens erfrecht of schenking geen belasting verschuldigd op grond van de Successiewet
In de basisregistratie kadaster is vermeld wie welke rechten heeft met betrekking tot een bepaald kadastraal perceel. Voor die gegevens put de Dienst voor het kadaster en de openbare registers voor een
Het overgangsrecht dat ziet op de eenmalig verhoogde schenkvrijstelling ten behoeve van de eigen woning heeft in de loop der jaren een reputatie gekregen dat het overbodig gecompliceerd is. Anno 2020 is
Wanneer is sprake van huwelijkse voorwaarden? Treden huwelijkse voorwaarden die lang voorafgaand aan het huwelijk zijn gesloten in werking bij het aangaan van het huwelijk? Treden huwelijkse voorwaarden
Als er redenen zijn een eenmanszaak in te brengen in een BV, kan de ondernemer kiezen tussen de varianten met of zonder heffing van inkomstenbelasting. Voor de inbreng kunnen de continuïteit van de onderneming
In dit artikel wordt besproken hoe BV-statuten en een aandeelhoudersovereenkomst zich tot elkaar verhouden. Wat is rechtens als tussen beide regelingen een discrepantie is ontstaan, bijvoorbeeld door wijziging
Een wettelijk vereiste voor de kwalificatie als een onroerendezaakrechtspersoon (hierna: OZR) in de zin van art. 4 WBR, is onder andere dat de onroerende zaken geheel of hoofdzakelijk dienstbaar zijn aan
Op 1 september 2007 is de pachtregeling geïncorporeerd in (titel 7.5 van) het BW. Sinds die datum heeft de pachtpraktijk zich steeds verder losgemaakt van de hoofdvorm reguliere pacht. De in het BW geïntroduceerde
Als een ander dan de erflater aandelen in een vennootschap bezit en deze door het overlijden van de erflater in waarde zijn gestegen, wordt over die waardestijging erfbelasting geheven op grond van art
Bij de benoeming van bestuurders van een stichting bestaat wettelijk gezien veel vrijheid. De stichting kent geen algemene vergadering die het bestuur benoemt. Daardoor zijn de oprichters vrij in hun keuze
Wanneer voor een eigen woning een lening is aangegaan kan deze lening worden geherfinancierd of herbesteed. In het eerste geval is sprake van het oversluiten van de lening. Daarvan is in elk geval sprake
In juni 2020 verscheen een vonnis van Rechtbank Zeeland-West-Brabant ( 9 juni 2020, nr C/02/372060 / KG ZA 20-238, ECLI:NL:RBZWB:2020:2432 ), waarin het spanningsveld naar voren komt tussen enerzijds de
Een voorwaarde voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling in de Successiewet is de bezitseis van het ondernemingsvermogen gedurende een periode van vijf jaar in geval van schenking en één jaar
Een huurder is na het eindigen van de huurovereenkomst verplicht om het gehuurde te ontruimen. Als de huurder in deze verplichting tekortschiet, kan de verhuurder een kort geding starten ter verkrijging
In het geval dat ouders hun woning voortijdig willen overdragen aan kinderen kan dit door middel van schenking (al dan niet onder de last van een tegenprestatie) en verkoop (al dan niet tegen een lagere
Een vergoedingsrecht van een echtgenoot op de gemeenschap, een reprise, wordt voldaan uit de gemeenschap. Beide echtgenoten dragen ieder de helft van het vergoedingsrecht, ook in het geval de omvang van
Wanneer een ondernemer besluit zijn in privé gedreven onderneming om te zetten in een besloten vennootschap staat de ondernemer voor de vraag hoe hij deze inbreng in het vat zal gieten, met of zonder fiscale
In maart van dit jaar deed Hof Arnhem-Leeuwarden ( 3 maart 2020, nr 200.240.910, ECLI:NL:GHARL:2020:1868 ) uitspraak in een zaak waarin betaling van schadevergoeding van een BV werd gevorderd op grond
Overdrachtsbelasting wordt geheven ter zake van verkrijgingen van in Nederland gelegen onroerende zaken of van rechten waaraan deze zijn onderworpen (art. 2 lid 1 WBR). Met de laatste zinsnede van deze