Giften aan algemeen nut beogende instellingen (ANBI) kunnen in aftrek komen voor de inkomstenbelasting als onderdeel van de persoonsgebonden aftrek (art. 6.32 Wet IB 2001). In deze ELN wordt ingegaan op
Verkrijgt een bezitter te kwader trouw van een onroerende zaak, na verloop van twintig jaar de eigendom? Handelt een bezitter te kwader trouw onrechtmatig en kan hij worden veroordeeld de wederrechtelijk
Een testamentair beschermingsbewind kan vijf jaar na het overlijden van de erflater op verzoek van de rechthebbende door de Rechtbank worden opgeheven, indien aannemelijk is dat de rechthebbende de goederen
Indien een aandeelhouder een lening aan zijn BV verstrekt met een onzakelijk debiteurenrisico, kan de lening fiscaal niet worden afgewaardeerd. Het niet-aftrekbare verlies kan in geval van kwijtschelding
Als in het kader van een juridische splitsing onroerende zaken worden overgedragen, kan voor de heffing van overdrachtsbelasting een beroep worden gedaan op de vrijstelling van art. 15 lid 1 onder h WBR
Bij de koop van een onroerende zaak heeft de verkoper meerdere verplichtingen. Een van die verplichtingen staat in art. 7:17 BW: “De afgeleverde zaak moet aan de overeenkomst beantwoorden”. Dit is de zogeheten
In deze ELN staan de zogeheten pachtersvoordelen centraal. Dit fiscale voor de (agrarische) vastgoedpraktijk relevante leerstuk heeft, door een recent verzamelbesluit, belangrijke wijzigingen ondergaan
Bestuurdersaansprakelijkheid op grond van Boek 2 BW is in beginsel een collectieve aansprakelijkheid. Een individuele bestuurder kan zich disculperen wanneer de wettelijke bepaling dit toestaat. Art. 2
Bij opname in een zorginstelling als bedoeld in de Wet langdurige zorg (Wlz) kan een eigen bijdrage verschuldigd zijn. Onrust over ‘het opeten van het eigen huis’ door betaling van deze eigen bijdrage,
Bij de directeur-grootaandeelhouder (dga) die zijn pensioen in eigen beheer heeft omgezet in de oudedagsverplichting (ODV), komen in de notariële praktijk diverse vragen op. Zoals de vraag of de ODV tot
Een goederenrechtelijk recht op een registergoed komt tot stand op het moment waarop het wordt ingeschreven in de openbare registers (art. 3:10 BW). Dat tijdstip is in het bijzonder van belang als meerdere
Wanneer een ondernemer zijn onderneming inbrengt in een BV, kan de ondernemer kiezen voor een ruisende of een geruisloze inbreng. Bij een ruisende inbreng wordt over de stakingswinst afgerekend terwijl
Huwelijken kunnen worden gesloten tussen personen met verschillende nationaliteiten of woonplaatsen. Vanuit het perspectief van het ene land verschilt het toe te passen huwelijksvermogensrecht ten opzichte
Als een schuldenaar een onverplichte rechtshandeling aanging terwijl hij wist of behoorde te weten dat schuldeisers daardoor zouden worden benadeeld, kan een benadeelde schuldeiser deze verrichte rechtshandeling
De doorschuifregeling in de inkomstenbelasting en de bedrijfsopvolgingsregeling in de schenk- en erfbelasting kunnen worden toegepast voor zover sprake is van ondernemingsvermogen. Voor een vennootschap
Art. 12 lid 1 SW bepaalt dat al wat binnen 180 dagen vóór het overlijden is geschonken door een erflater die ten tijde van dat overlijden in Nederland woonde, wordt geacht krachtens erfrecht te zijn verkregen
Bij het verhuren van een woning of kamer via digitale platforms zoals Airbnb zijn veel juridische aspecten van belang waar rekening mee gehouden moet worden door verhuurders, de VvE en notarissen. In deze
Of vastgoedexploitatie kwalificeert als onderneming is geregeld een punt van discussie tussen een belastingplichtige en de Belastingdienst. Men wil graag voor de toepassing van de Successiewet dat de exploitatie
Op 27 september 2017 heeft de Rechtbank Den Haag uitspraak gedaan in een zaak waarin een geschil bestond over een stemovereenkomst met een derde. Deze overeenkomst werd niet nagekomen. Daardoor ontstaat
De in 2007 ingevoerde ‘cultuurgrondvrijstelling’, opgenomen in artikel 15, lid 1, onderdeel q Wet op belastingen van rechtsverkeer (hierna: WBR), is een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de
Het maken van testamenten voor ouders van een verstandelijk gehandicapt kind vereist bijzondere aandacht. Ouders willen dat hun kind verzorgd achterblijft. Met het oog op erfbelasting willen zij doorgaans
Het notariaat wordt geregeld gevraagd om afspraken over de draagplicht van leningen voor de eigen woning tussen partners vast te leggen. Toepassing van de wettelijke regels leidt in situaties waarin partners
De Nederlandse pachtwetgeving is al jaren onevenwichtig te noemen. Deze onevenwichtigheid, die de noodzaak tot herziening van de bestaande regelgeving vergroot, is onlangs verder versterkt door een beschikking
Het overlijden van een natuurlijk persoon die in privé een onderneming drijft hetzij als eenmanszaak hetzij als onderdeel van een personenvennootschap, leidt ertoe dat het vermogen van de onderneming van
Als bij de overdracht van een onderneming onroerende zaken worden overgedragen, geldt onder voorwaarden een vrijstelling voor de heffing van overdrachtsbelasting. Als de onderneming wordt gedreven door