In haar uitspraak van 21 september 2022 ( ECLI:NL:RBOBR:2022:3992 ) heeft Rechtbank Oost-Brabant onder andere geoordeeld over de vraag of een koper van een aandeel in een registergoed met succes
Zodra een notaris een cliënt heeft die niet of minder wilsbekwaam is, is oplettendheid geboden. Met enige regelmaat worden (kandidaat-)notarissen tuchtrechtelijk aangesproken in zaken die draaien om de
Goede doelen hebben in 2021 tussen de 50% en 70% van hun inkomsten ontvangen van particulieren, in totaal een bedrag van ruim € 1.000 miljoen. Hiervan bestaat circa 58% uit giften en donaties. Voldoende
In de praktijk komt het geregeld voor dat een ondernemer voor de btw een (parkeer)terrein dat reeds jaar en dag bestraat is met klinkers verkoopt en levert. Wanneer de koper voornemens is om op dit perceel
‘We hebben op kantoor de volgende zaak in behandeling. Een ondernemer (27) koopt een appartement met een koopprijs van € 500.000. Hiervan wordt € 250.000 voldaan met eigen middelen. Hoever moet ik nu gaan
Bitcoins als kerstcadeau De etalages zijn alweer weken versierd met verlichte kransen en kerstbomen. Mijn oog viel op een boom vol hangers in de vorm van een raket. Op de voorkant was de gouden Bitcoin
Regelmatig krijg ik de vraag in welke gevallen een cliënt een PEP-verklaring moet invullen. Een Politically Exposed Person is immers een betrekkelijk zeldzaam verschijnsel? Een PEP zou dus gemakkelijk
Het risicogebaseerde uitgangspunt van de Wwft Het voornemen van de notaris was om vóór de zomervakantie de ‘checklist herkomst middelen’ op orde te hebben, en dat is gelukt! In de checklist is onder meer
In de wetsgeschiedenis is niet uitdrukkelijk behandeld of de vorming van cumprefs tot heffing van overdrachtsbelasting kan leiden en over welke waarde dan geheven zou kunnen worden (Redactie Vakstudie Nieuws
Op 26 november 2021 wees de Hoge Raad een arrest dat grote gevolgen heeft voor de civiele rechtspraktijk in het algemeen en voor de vastgoedpraktijk in het bijzonder. Dit arrest staat bekend als het ‘Didam-arrest
In langstlevende testamenten met daarin als uitgangspunt een wettelijke verdeling , quasi-wettelijke verdeling of ouderlijke boedelverdeling , staat vaak een aantal gronden waardoor
In dit artikel wordt – na een korte toelichting op de Wet homologatie onderhands akkoord (WHOA) – een voor de notariële ondernemingsrechtpraktijk relevant aspect van het WHOA-akkoord uitgelicht, namelijk
Wanneer de notaris zorgdraagt voor de levering van een registergoed of de vestiging van een beperkt recht daarop, zal hij onderzoek doen naar de rechtstoestand van dat registergoed, zodat voor partijen
Toepassing van de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor een verkrijging bij splitsing staat vaak ter discussie. De vrijstelling is in beginsel van rechtswege van toepassing op iedere verkrijging onder
Het goederenrecht wordt gekenmerkt door het zogenaamde ‘gesloten stelsel’. Dat houdt kort gezegd in dat wettelijke bepalingen ten aanzien van goederenrechtelijke rechten in beginsel een dwingend karakter
De Successiewet 1956 kent eigen waarderingsvoorschriften, bijvoorbeeld de WOZ-waarde voor woningen. In dit artikel wordt besproken in hoeverre een dergelijk waarderingsvoorschrift ook geldt voor de waardering
Duurzaamheid staat in 2023 onbetwist bovenaan de agenda's van overheden en regelgevende instanties. Zij proberen ondernemingen op verschillende manieren ertoe aan te zetten meer aandacht te hebben voor
Een bekend Engels spreekwoord luidt: The devil is in the details. In dit artikel bekijken we of dit gezegde ook opgaat voor afspraken waarbij wordt afgeweken van het wettelijk ‘pensioen- en scheidingsregime
Notarissen, toegevoegd notarissen en kandidaat-notarissen zijn gehouden om bij de uitoefening van hun werkzaamheden rekening te houden met de tuchtnorm voortvloeiend uit art. 93 lid 1 Wna . Dit
De andere wettelijke rechten uit Boek 4 BW vormen, naast de legitieme portie , dwingende aanspraken in de nalatenschap van een erflater. Waar de legitieme portie een vast deel van de waarde van
Een voorbeeld uit de rechtspraktijk van een verklaring van erfrecht die achteraf onjuist blijkt te zijn, is de verklaring van erfrecht die centraal stond in de uitspraak van Rechtbank Den Haag ( 5 oktober
Sinds de inwerkingtreding van de Wet Voortgang Energietransitie in 2018 ( art. 10 lid 7 onder a Gaswet ) is de gasaansluitplicht komen te vervallen. Dit betekent dat nieuwbouwprojecten in
Mandeligheid door bestemming via een rechtshandeling kent verschillende toepassingen, zoals parkmanagement bij parkeerplaatsen, speelplaatsen, wandelparken, groenstroken, hofjes en buurwegen. Mandeligheid
De overdracht van een NSW-landgoed kan er toe leiden dat verschillende latente fiscale claims die zich de voorgaande 25 jaar hebben opgestapeld alsnog worden ingevorderd. Dan is het van belang om die fiscale
Het komt in de praktijk voor dat omzetbelasting (btw) wordt voldaan over de levering van een ‘btw-bouwterrein’ of de levering van ‘nieuwbouw’ terwijl diegene die levert dit niet doet als btw-ondernemer