1 Algemeen Het staat een financiële instelling niet vrij onbeperkt hypothecair krediet te verstrekken voor de aankoop of herfinanciering van een woning. De mogelijkheden van banken en verzekeraars wordt
1 Algemeen Het belastbaar inkomen uit de eigen woning bestaat uit het voordeel uit de eigen woning verminderd met de op die voordelen drukkende aftrekbare kosten (art. 3.110 Wet IB 2001). Het voordeel
1 Algemeen In beginsel bepaalt de inschrijving in de openbare registers de rang van het goederenrechtelijke recht. In 1992 is in de wet de rangwisselingsfiguur geïntroduceerd die bestaat in de mogelijkheid
1 Tijdelijke verhuurregeling (waaronder Airbnb) Als uitgangspunt geldt dat het voordeel uit een woning die kwalificeert als eigen woning (dus een woning die de belastingplichtige als hoofdverblijf ter
1 Inleiding In een hypotheekakte komen bedingen van verschillende aard voor. In de eerste plaats de zogenaamde hypotheekbedingen, regels die ook verbindend zijn voor de rechtsopvolger van de hypotheekgever
1 Kamerverhuurvrijstelling Een gedeelte van een eigen woning dat wordt verhuurd, valt niet onder de eigenwoningregeling en wordt belast in box 3 tegen een forfaitair rendement met als enige 'kosten'
1 Inleiding Door het vestigen van het recht van hypotheek verkrijgt de hypotheekhouder het recht van parate executie ( art. 3:268 BW). Indien de schuldenaar in verzuim is met de voldoening van
Algemeen Tot een woning kunnen meer dan één belastingplichtige gerechtigd zijn. Wanneer deze belastingplichtigen beiden in de woning wonen maar geen fiscaal partners van elkaar zijn, worden de voordelen
1 Inleiding Gaat het hypotheekrecht teniet doordat de hypotheekschuld volledig is betaald, dan dient het hypotheekrecht in de openbare registers te worden doorgehaald (het royement). Art. 3:274 BW
1 Eigenwoningschuld 1.1 Omschrijving van begrip eigenwoningschuld Een geldlening aangegaan op of na 1 januari 2013 (behoudens de uitzonderingen die onder het overgangsrecht van hoofdstuk 10bis Wet
1 Inleiding Een van de eisen om een geldlening als eigenwoningschuld aan te merken is dat er een contractuele verplichting moet zijn om gedurende de looptijd ten minste annuïtair en in ten hoogste
1 Aflossingsstand In de eigenwoningregeling die geldt vanaf 1 januari 2013 is de hoofdregel gehandhaafd dat renteaftrek op een eigenwoningschuld gemaximeerd is tot 360 maanden (dertig jaar). Wel wordt
1 Toetsmoment 31 december Een vereiste voor de kwalificatie van een onder het sinds 1 januari 2013 geldende aftrekregime vallende schuld als eigenwoningschuld is volledige aflossing volgens een in
1 Verhuisregelingen (art. 3.119f lid 1 Wet IB 2001) Art. 3.119f Wet IB 2001 regelt op welke schuld de gevolgen van het aflossingsschema moeten worden toegepast wanneer een belastingplichtige twee eigen
1 Informatieplicht voor eigenwoningschulden bij niet-administratieplichtigen In art. 3.119g Wet IB 2001 is een informatieplicht opgenomen voor eigenwoningschulden indien de schuld is aangegaan bij
1 Algemeen De bijleenregeling is ondergebracht in art. 3.119aa Wet IB 2001. Deze regeling beoogt dat de bij de verkoop van een eigen woning behaalde vervreemdingsvoordelen worden geïnvesteerd in de nieuwe
1 Inleiding De kosten met betrekking tot de eigen woning die in aftrek moeten worden gebracht bij de bepaling van de belastbare inkomsten uit eigen woning zijn in art. 3.120 lid 1 Wet IB 2001 opgesomd
Aftrekbaarheid van rente op restschulden In art. 3.120a Wet IB 2001 is de aftrek van rente op restschulden geregeld. De regeling is per 1 januari 2013 geïntroduceerd bij de Wet Herziening fiscale behandeling
Algemeen Wonen belastingplichtigen die geen fiscaal partner van elkaar zijn, in een woning waartoe zij ieder gerechtigd zijn, dan wordt het eigenwoningforfait dat bij elk van de belastingplichtigen
1 Inleiding Tot de eigenwoningschuld worden onder meer gerekend schulden die zijn aangegaan voor verbetering of onderhoud van de eigen woning of ter afkoop van de rechten van erfpacht, opstal of beklemming
1 Aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld (Hillen-aftrek) Als de voordelen die een belastingplichtige uit diens eigen woning geniet (art. 3.112 Wet IB 2001 ) hoger zijn dan de aftrekbare
1 Inleiding Het opstalrecht is het enige beperkte recht dat voor de opstalhouder leidt tot eigendom van bepaalde opstallen die zich bevinden in, op of boven de onroerende zaak van een ander. De opstalhouder
1 Inleiding De Wet open overheid (Woo) heeft op 1 mei 2022 de Wet openbaarheid van bestuur (Wob) vervangen . De Wob en de Woo vinden hun oorsprong in art. 110 van de Grondwet, waarin is bepaald dat
1 Algemeen Art. 58 e.v. Inv. bevatten regelingen over de verplichting tot informatieverstrekking ten dienste van de belastinginvordering. Art. 47 e.v. AWR bevat vergelijkbare verplichtingen met betrekking
1 Inleiding Het huwelijk kan op verschillende manieren eindigen. De meest voorkomende manieren zijn beëindiging door overlijden van een van de echtgenoten en beëindiging door echtscheiding. De beëindiging