Kennisgroepstandpunten Overdrachtsbelasting
KennisdossierIn dit kennisdossier is een overzicht opgenomen van de voor het notariaat relevante Kennisgroepstanden op het gebied van de overdrachtsbelasting, gerubriceerd op basis van het betreffende onderwerp. Daarbij is een verwijzing opgenomen naar het kennisgroepstandpunt zelf, (indien beschikbaar) een samenvatting en de wetstoelichting(en) waarin het standpunt is verwerkt.
Over de volgende onderwerpen zijn standpunten opgenomen:
Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Zonnepanelen en artikel 4 WBR | ||
Coöperatie en in aandelen verdeeld kapitaal | ||
Kwalificatie Luxemburgse Société en Commandite Spéciale voor overdrachtsbelasting | ||
Verkrijging lidmaatschapsrecht koopstudio | ||
Samenloopvrijstelling en verkrijging aandelen OZR (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling btw-belaste levering (art. 15.1.a WBR) | |
KG:052:2022:11 (vervallen) | Reikwijdte artikel 15, lid 1, onderdeel b van de Wet op belastingen van rechtsverkeer bij doorkijken (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
KG:052:2022:12 (vervallen) | Verkrijging van certificaten van aandelen en artikel 15, lid 1, onderdeel b van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
KG:052:2023:3 (vervallen) | Toepassing art. 15, eerste lid, onderdeel b, WBR (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
Doeleis bij rechtspersoon die als enige bezit een belang kleiner dan 1/3 in een OZR heeft | ||
Maatstaf van heffing (art. 9 WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Kwalificeert een goederenrechtelijk beding in erfpachtvoorwaarden als een verkoopregulerend beding? | ||
Verkrijging erfdienstbaarheid, recht van erfpacht, opstal of beklemming (art. 11 WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Overdrachtsbelasting bij vestiging opstalrecht waarvoor geen retributie is verschuldigd (samenvatting) | Verkrijging van een erfdienstbaarheid, recht van erfpacht, opstal of beklemming (art. 11 WBR), Vrijstelling aangebrachte zaken (art. 15.1.i WBR) | |
(Verlaagd) tarief en startersvrijstelling (art. 14 en 15.1.p WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Garage als aanhorigheid van de eigen woning (samenvatting) | ||
Toepassing tarief overdrachtsbelasting bij verhuur onzelfstandige woonruimte in woning (samenvatting) | Tarief overdrachtsbelasting (art. 14 WBR), Startersvrijstelling (art. 15.1.p WBR) | |
Terugkomen op geclaimde startersvrijstelling (samenvatting) | ||
Birdnesting en overdrachtsbelasting (samenvatting) | ||
Samenloopvrijstelling (art. 15.1.a WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Samenloopvrijstelling en verkrijging aandelen OZR (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling btw-belaste levering (art. 15.1.a WBR) | |
Samenloopvrijstelling en art. 37d Wet OB | ||
Samenloopvrijstelling en verkrijging aandelen OZR met betrekking tot het bezit van een beperkt recht (samenvatting) | ||
Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
KG:052:2022:11 (vervallen) | Reikwijdte artikel 15, lid 1, onderdeel b van de Wet op belastingen van rechtsverkeer bij doorkijken (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
KG:052:2022:12 (vervallen) | Verkrijging van certificaten van aandelen en artikel 15, lid 1, onderdeel b van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
KG:052:2023:3 (vervallen) | Toepassing art. 15, eerste lid, onderdeel b, WBR (samenvatting) | Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR), Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR) |
Vrijstelling publiekrechtelijke lichamen (art. 15.1.c WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Openbare universiteit, openbaar lichaam, artikel 15 lid 1, onderdeel c WBR | ||
Fiscale aspecten bij inbreng (art. 15.1.e WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Toepassing van artikel 15, eerste lid, onderdeel e, onder 2, WBR en inbreng van buitenvennootschappelijk vermogen (samenvatting) | Vrijstelling omzetting onderneming in NV of BV (art. 5 UB BRV) | |
Fiscale aspecten bij vrijwillige bedrijfsbeëindiging (art. 15.1.e en 15.1.q WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | |
Overdrachtsbelasting en de regeling provinciale aankoop en beëindiging veehouderijen nabij natuurgebieden (Rpav-1) of de maatregel gerichte aankoop en beëindiging veehouderijen nabij natuurgebieden tranche 2 (MGA-2) | Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR), Vrijstelling inbreng onderneming in vof of CV (art. 4 UB BRV), Vrijstelling omzetting onderneming in NV of BV (art. 5 UB BRV), Cultuurgrondvrijstelling (art. 15.1.q WBR) | |
Deelname Subsidieregeling Sanering Varkenshouderijen en de toepassing van art. 15 lid,1 onder e, ten tweede, WBR (voortzettingseis) | Vrijstelling inbreng onderneming in vof of CV (art. 4 UB BRV), Vrijstelling omzetting onderneming in NV of BV (art. 5 UB BRV) | |
Voortzettingseis van de inbrengvrijstellingen en deelname aan de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties met piekbelasting (Lbv-plus) | Vrijstelling inbreng onderneming in vof of CV (art. 4 UB BRV), Vrijstelling omzetting onderneming in NV of BV (art. 5 UB BRV) | |
Vrijstelling bij fusie, splitsing, interne reorganisatie en taakoverdracht (art. 15.1.h WBR) | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
Taakoverdracht en passieve schuldnovatie | Vrijstelling bij juridische fusie of taakoverdracht tussen ANBI's (art. 5d UB BRV) | |
Stichting particulier Fonds, top van een concern, interne reorganisatie vrijstelling overdrachtsbelasting | Vrijstelling bij interne reorganisatie / concernvrijstelling (art. 5b UB BRV) | |
Aangifteplicht notaris voor de verkrijging van onroerende zaken onder algemene titel ten gevolge van een juridische splitsing of - fusie | Notariële akten (art. 18 WBR), Vrijstelling bij juridische fusie (art. 5bis UB BRV), Vrijstelling bij juridische splitsing (art. 5c UB BRV) | |
Tijdelijke vrijstellingen 2024 | ||
Nummer | Onderwerp | Gerelateerde wetstoelichting(en) |
CV en overgangsrecht. Vervreemding belang binnen drie jaar door één van de inbrengende partijen | ||
Fonds voor Gemene Rekening (FGR) en overgangsrecht. Vervreemding belang binnen drie jaar door één van de inbrengende partijen | ||
Fiscaal
10Overdrachtsbelasting
Fictieve onroerende zaken (art. 4 WBR)
Verkrijging van een erfdienstbaarheid, recht van erfpacht, opstal of beklemming (art. 11 WBR)
Tarief overdrachtsbelasting (art. 14 WBR)
Vrijstelling btw-belaste levering (art. 15.1.a WBR)
Vrijstelling bedrijfsoverdracht binnen familiesfeer (art. 15.1.b WBR)
Vrijstelling publiekrechtelijke lichamen (art. 15.1.c WBR)
Vrijstelling inbreng onderneming in personenvennootschap en omzetting in NV of BV (art. 15.1.e WBR)
Vrijstelling bij fusie, splitsing en interne reorganisatie (art. 15.1.h WBR)
Startersvrijstelling (Art. 15.1.p WBR)
Tijdelijke vrijstellingen overdrachtsbelasting 2024