1 Inleiding Inschrijving van de koop biedt de koper bescherming tegen de onmogelijkheid van verkoper tot levering van de door hem verkochte onroerende zaak vrij van beslagen en bepaalde andere beperkingen
1 Wettelijke vereisten bij de koop van een woning (art. 7:2 lid 1 BW) Voor de koop van een woning gelden enkele bijzondere wettelijke bepalingen. Zo staat in art. 7:2 BW kort samengevat dat de koop van
1 Inleiding Art. 7:15 lid 1 BW schrijft voor dat de verkoper de verkochte zaak moet leveren vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen, tenzij de koper deze uitdrukkelijk heeft aanvaard. Naar het
1 Inleiding Eén van de hoofdverplichtingen van de verkoper (van zowel roerende als onroerende zaken) is dat hij de zaak moet afleveren die in materieel opzicht aan de overeenkomst beantwoordt (art. 7
1 Inleiding Op grond van art. 7:9 BW heeft de verkoper twee hoofdverplichtingen. De verkoper dient de zaak met toebehoren in eigendom over te dragen en hij dient de zaak aan de koper af te leveren. Een
1 Opheffing last of beperking (art. 7:20 BW) Wanneer een zaak is belast met een last of beperking die er gelet op art. 7:15 BW niet op had mogen rusten, kan de koper eisen dat deze last of beperking
1 Betaling koopprijs 1.1 Algemeen De hoofdverplichting van een koper is de betaling van de koopsom (art. 7:26 lid 1 BW). Dit is een geldschuld waar art. 6:111 e.v. BW op van toepassing zijn. Art
1 Algemeen Uit art. 7:48 BW volgt dat een nalatenschap kan worden verkocht. Degene die een nalatenschap verkoopt zonder de goederen daarvan stuk voor stuk op te geven, is slechts gehouden voor zijn
De definitie van de ruilovereenkomst, zoals opgenomen in art. 7:49 BW, stemt inhoudelijk overeen met de omschrijving uit art. 1577 (oud) BW. Uit deze definitie blijkt duidelijk dat ruil te typeren is als
1 Inleiding In art. 7:57 e.v. BW zijn de bepalingen rondom de consumentenkredietovereenkomsten opgenomen. Deze bepalingen zijn een implementatie van de Europese richtlijn (nr 2008/48/EG ) die ten doel
1 Inleiding Titel 7.2b BW vormt het recht dat geldt voor alle contractanten en voor alle vormen van goederenkrediet. Het vervangt daarmee zowel de voormalige titel 7A.5A BW (koop op afbetaling en huurkoop
1 Inleiding De huidige wettelijke regeling voor huurkoop geldt sinds 1 januari 2017. Op die datum is de Tijdelijke wet huurkoop onroerende zaken uit 1973 (TWHOZ) vervangen door een eigen regeling voor
1 Inleiding In het maatschappelijk verkeer speelt de geldleningsovereenkomst een zeer grote rol. Alleen al wanneer men bedenkt dat bijna alle particuliere woningen zijn gefinancierd met geleend geld,
1 Inleiding Schenking is als benoemde overeenkomst geregeld in Boek 7 BW. De wetgever heeft een regeling voor de species (schenking) uitgewerkt welke van overeenkomstige toepassing is op het genus (gift
1 Algemene bepalingen huur Huur is de overeenkomst waarbij een verhuurder zich verbindt aan een huurder. Hierbij wordt door de verhuurder een (gedeelte van een) zaak in gebruik verstrekt en door de huurder
1 Hoofdverplichting van de verhuurder De hoofdverplichting van de verhuurder is het verhuurde ter beschikking te stellen aan de huurder overeenkomstig de huurovereenkomst. Hierdoor voldoet de verhuurder
1 De hoofdverplichtingen van de huurder De twee belangrijkste verplichtingen van de huurder zijn het tijdig voldoen van de tegenprestatie (art. 7:212 BW) en het zich als goed huurder gedragen (art. 7
1 Algemeen overdracht verhuurde zaak Het adagium 'koop breekt geen huur' is opgenomen in art. 7:226 BW. Tussen de koper van een verhuurd pand en de huurder van dat pand blijft de huurovereenkomst
De echtgenoot of de geregistreerde partner die zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft, is van rechtswege medehuurder. Er hoeft dus geen toestemming aan de verhuurder te worden gevraagd. Het maakt hierbij
1 Inleiding Het bepaalde in Titel 4.5 van Boek 7 BW is alleen van toepassing op de huur van woonruimte ( art. 7:232 lid 1 jo. art. 7:233 BW ). Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende
1 Doorlopende huur voor medehuurder Bij het overlijden van de huurder zet de medehuurder de huur als huurder voort (art. 7:268 lid 1 BW). Het is mogelijk dat de medehuurder de huur niet wenst voort te
1 Het bijzondere regime voor '290-bedrijfsruimte' Naast het bijzondere regime voor huur van woonruimte kent de wet in afdeling 7.4.6 BW ook een afzonderlijk regime voor de huur van bedrijfsruimte (art
1 Inleiding 1.1 De wettelijke regeling van de pacht De pachtregelgeving is opgenomen in Titel 7.5 BW. Titel 7.5 BW verving op 1 september 2007 de Pachtwet 1958. In de wettelijke regeling van de
1 Algemeen De regeling van de overeenkomst van opdracht in het algemeen is opgenomen in titel 7 van Boek 7 BW. In art. 7:400 BW is de definitie van een overeenkomst van opdracht opgenomen. Wanneer een
1 Algemeen Art. 7:416 BW regelt de zogenoemde 'Selbsteintritt' bij lastgeving . Van Selbsteintritt is sprake als de lasthebber zelf ook optreedt als wederpartij/derde van de lastgever . Wil Selbsteintrit