Verkrijging van onroerende zaken door verjaring (art. 3:99 - 3:102 BW)
1 InleidingNiet alleen rechten op roerende zaken of rechten aan toonder of order kunnen door verjaring worden verkregen, maar ook de eigendom van onroerende zaken en beperkte rechten daarop (art. 3:99 lid 1 BW). Daarvoor eist de wet dat de verkrijger de onroerende zaak gedurende een termijn van ten minste tien jaar bezit en dat dit bezit te goeder trouw is. Ontbreekt de goede trouw, dan kan onder omstandigheden onafgebroken bezit gedurende een termijn van twintig jaar tot verkrijging van de eig…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft u nog geen inloggegevens, dan kunt u een abonnement afsluiten.
Bent u werkzaam op het notariële en/of fiscale werkterrein en wilt u het gebruik van Via Juridica ervaren?
Vraag een gratis proefabonnement aan en probeer Via Juridica één maand uit!
Voor (voltijd)studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar.
Gebruikers van Via Juridica
Bekijk alleWet- en regelgeving
Artikel 99
Artikel 99
1 Rechten op roerende zaken die niet-registergoederen zijn, en rechten aan toonder of order worden door een bezitter te goeder trouw verkregen door een onafgebroken bezit van drie jaren, andere goederen door een onafgebroken bezit van tien jaren.
2 Lid 1 geldt niet voor roerende zaken die krachtens de Erfgoedwet als beschermd cultuurgoed zijn aangewezen of deel uitmaken van een openbare collectie of van een inventarislijst als bedoeld in artikel 4.22, tweede lid, van die wet, mits het bezit na die aanwijzing of gedurende dit deel uitmaken is begonnen.
3 Lid 1 kan niet worden tegengeworpen aan vorderingen als bedoeld in de artikelen 86a lid 1 en 86b lid 1.
Artikel 101
Artikel 101
Een verjaring begint te lopen met de aanvang van de dag na het begin van het bezit.
Artikel 102
Artikel 102
1 Hij die een ander onder algemene titel in het bezit opvolgt, zet een lopende verjaring voort.
2 Hetzelfde doet de bezitter te goeder trouw die het bezit van een ander anders dan onder algemene titel heeft verkregen.
Artikel 105
Artikel 105
1 Hij die een goed bezit op het tijdstip waarop de verjaring van de rechtsvordering strekkende tot beëindiging van het bezit wordt voltooid, verkrijgt dat goed, ook al was zijn bezit niet te goeder trouw.
2 Heeft iemand vóór dat tijdstip het bezit onvrijwillig verloren, maar het na dat tijdstip, mits binnen het jaar na het bezitsverlies of uit hoofde van een binnen dat jaar ingestelde rechtsvordering, terugverkregen, dan wordt hij als de bezitter op het in het vorige lid aangegeven tijdstip aangemerkt.
Kennisdossiers
Titel | Categorie |
---|---|
Titel Verjaring | Categorie Diversen |
Rechtspraak
Literatuur
Titel | Auteur(s) | Bron |
---|---|---|
Titel Inbezitneming en verkrijging door verjaring | Auteur(s) P.C. van Es | Bron JBN 2024/8 |
Titel J.C. van Straaten, 'Verkrijging van erfpacht krachtens (extinctieve) verjaring?', JBN 2022/48 | Auteur(s) J.C. van Straaten | |
Titel Nieuwe spelregels landjepik: voormalig eigenaar niet langer met lege handen? | Auteur(s) A.C.L. Carpaij | Bron TBR 2021/57 |
Titel Toepassing van de Heusdense vordering in de lagere rechtspraak: a bumpy ride | Auteur(s) B.T. Verdam | Bron WPNR 2020/7278 |
Titel De positie van de zekerheidsgerechtigde bij eigendomsverlies door bevrijdende verjaring | Auteur(s) D.F.H. Stein | Bron WPNR 2020/7288 |
Titel Een verbeterde regeling ter verbetering van de registratie van verjaringsverkrijging | Auteur(s) B. Hoops, L.C.A. Verstappen | Bron WPNR 2019/7227 |
Titel Te goeder trouw, te kwader trouw of geen van beide? | Auteur(s) B. Hoops | Bron WPNR 2017/7174 |
Praktisch
Titel | Bron | Type | Categorie |
---|---|---|---|
Modellen notariaat | Bron Het Kadaster | Type Registergoederen | Categorie Verwijzingen voor de notaris |