Kamerverhuurvrijstelling (art. 3.114 Wet IB 2001)
1 KamerverhuurvrijstellingEen gedeelte van een eigen woning dat wordt verhuurd, valt niet onder de eigenwoningregeling en wordt belast in box 3 tegen een forfaitair rendement met als enige 'kosten' aftrek het aan de verhuurde kamer toerekenbare deel van de eigenwoningschuld van de woning. Een uitzondering op deze hoofdregel vormt de kamerverhuurvrijstelling van art. 3.114 Wet IB 2001. Bij fictie wordt de verhuurde kamer gerekend tot de eigen woning. We spreken van een fictie omdat de…
Verder lezen?
Om dit document te kunnen bekijken, moet u ingelogd zijn.
Geen inloggegevens?
Heeft uw kantoor een abonnement, dan is het aanvragen van extra inlogcodes gratis en kunt u deze hier aanvragen.
Heeft uw kantoor geen abonnement? Bekijk hier de abonnementsopties en prijzen.
Gratis studentenabonnement
Voor (voltijd) studenten is een gratis studentenabonnement beschikbaar. Bent u als student verbonden aan een notariskantoor dat een abonnement heeft, dan voegen wij u kosteloos toe aan het kantoorabonnement.
Gebruikers van Via Juridica
Bekijk alleWet- en regelgeving
Artikel 3.114 Kamerverhuurvrijstelling
Artikel 3.114 Kamerverhuurvrijstelling
1 Indien de opbrengsten uit het anders dan voor korte duur ter beschikking stellen van al dan niet gestoffeerde of gemeubileerde woonruimte die geen zelfstandige woning vormt en deel uitmaakt van de woning die de belastingplichtige anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking staat, niet meer bedragen dan € 6.633 per jaar, wordt die woonruimte aangemerkt als onderdeel van de eigen woning en worden de voordelen, andere dan bedoeld in artikel 3.112, eerste lid, niet in aanmerking genomen.
2 Voor toepassing van dit artikel dient zowel de belastingplichtige als degene aan wie ter beschikking is gesteld gedurende de tijd van de terbeschikkingstelling als ingezetene op het woonadres ter zake van de woning te zijn ingeschreven in de basisregistratie personen.
Kennisdossiers
| Titel | Categorie |
|---|---|
| Titel Echtscheiding | Categorie Familierecht (overig) |
| Titel Eigen woning | Categorie Registergoederenrecht |
| Titel Huur | Categorie Registergoederenrecht |
Rechtspraak
| Titel | Instantie | Datum | Nummer |
|---|---|---|---|
| Kamerverhuurvrijstelling niet van toepassing ingeval BRP-registratie huurder ontbreekt | Instantie Hoge Raad | Datum 06-11-2020 | Nummer ECLI:NL:HR:2020:1741 |
| De keuze om een woning tot het ondernemingsvermogen te rekenen, bestempelt de verhuur van kamer tot een ondernemingsactiviteit | Instantie Hoge Raad | Datum 27-08-1997 | Nummer ECLI:NL:HR:1997:AA3277 |